Mã hóa kỹ thuật số bất động sản: Blockchain mang đến cơ hội mới cho lĩnh vực RWA
Ngành bất động sản chiếm vị trí quan trọng trong nền kinh tế toàn cầu. Theo dữ liệu thị trường, quy mô thị trường bất động sản toàn cầu dự kiến sẽ đạt 634,90 triệu tỷ USD vào năm 2024, trong 5 năm tới có khả năng tăng trưởng với tỷ lệ tăng trưởng hàng năm là 2,77%, đạt 727,80 triệu tỷ USD vào năm 2029.
Tuy nhiên, ngành bất động sản truyền thống gặp phải nhiều vấn đề như quy trình giao dịch phức tạp, quá phụ thuộc vào trung gian, rủi ro gian lận, v.v. Sự xuất hiện của công nghệ Blockchain đã cung cấp một cách tiếp cận mới để giải quyết những vấn đề này. Thông qua sổ cái phân tán, hợp đồng thông minh, NFT động và các công nghệ đổi mới khác, Blockchain có thể cải thiện đáng kể hiệu quả giao dịch bất động sản, giảm chi phí và tăng cường an ninh. Trong tương lai, với sự phát triển của công nghệ Blockchain và trí tuệ nhân tạo, quy trình giao dịch bất động sản có khả năng được đơn giản hóa rất nhiều, thậm chí có thể hoàn thành trong một ngày.
Bài viết này sẽ lấy một dự án mã hóa kỹ thuật số bất động sản và sự hợp tác của nó với một mạng lưới oracle làm ví dụ, phân tích sâu sắc xu hướng phát triển và tiềm năng tăng trưởng của bất động sản mã hóa kỹ thuật số.
Thách thức mà ngành bất động sản truyền thống đối mặt
Giao dịch bất động sản truyền thống gặp phải các vấn đề chính sau:
Thời gian tìm nhà lâu. Bên mua và bên bán thường cần vài tuần hoặc thậm chí vài tháng để tìm được đối tượng giao dịch phù hợp, việc thu thập thông tin khó khăn và phụ thuộc vào trung gian, gây ra sự không tương xứng về thông tin.
Giai đoạn trung gian phức tạp. Giao dịch liên quan đến cả hai bên mua bán, trung gian, ngân hàng, luật sư, chính phủ và nhiều bên khác, mỗi giai đoạn đều cần nhiều công việc văn bản và quy trình xác minh, quy trình rườm rà và tốn thời gian.
Chi phí vận hành cao. Tài sản thực thiếu quản lý số hóa, cần nhiều thao tác thủ công để đảm bảo việc thực hiện các khâu như hợp đồng, giao dịch, thanh toán.
Rủi ro an ninh lớn. Các vụ lừa đảo bất động sản xảy ra thường xuyên và số tiền liên quan rất lớn. Theo dữ liệu từ FBI Mỹ, trong năm 2023, các khiếu nại liên quan đến bất động sản đã gây ra thiệt hại lên tới 145 triệu đô la, vượt qua nhiều loại tội phạm khác.
Công nghệ Blockchain mang lại sự đổi mới cho ngành bất động sản
Dịch vụ đúc bất động sản kỹ thuật số của một dự án mã hóa kỹ thuật số bất động sản cho phép người dùng đưa bất động sản thế giới thực lên blockchain, với mục tiêu số hóa 1 triệu địa chỉ hộ gia đình trước năm 2025. Dịch vụ này sử dụng công nghệ NFT động và có các đặc điểm sau:
Công nghệ NFT động. NFT có thể đại diện cho quyền sở hữu bất động sản và có thể tự động cập nhật các dữ liệu quan trọng như cải tiến nhà, lịch sử cải tạo và các thông tin khác, cung cấp cho người mua cái nhìn toàn diện hơn về lịch sử bất động sản.
Chiến lược dịch vụ phân cấp. Dịch vụ được chia thành ba cấp độ: Đúc địa chỉ cơ bản, Tải lên chứng nhận quyền sở hữu, Thực hiện 100% RWA, dần dần tăng cường sự tham gia của người dùng.
Mã hóa kỹ thuật số đơn giản. Biểu diễn một bất động sản dưới dạng NFT, sở hữu NFT tức là sở hữu bất động sản, chuyển nhượng NFT tức là thay đổi quyền sở hữu. Về lý thuyết có thể hoàn thành giao dịch bất động sản trong vài phút.
Phân chia quyền sở hữu. Thực hiện quyền sở hữu phần của bất động sản thông qua Token (FT), giảm bớt rào cản đầu tư.
Mã hóa kỹ thuật số dòng tiền. Tách quyền sở hữu bất động sản và quyền lợi dòng tiền ( như thu nhập từ cho thuê ), cung cấp nhiều lựa chọn hơn cho chủ sở hữu.
Rổ tài sản. Tạo ra các Token thay thế đại diện cho nhiều tài sản và dòng tiền, thực hiện phân phối lợi nhuận tự động.
Trường hợp: Hợp tác với mạng oracle
Dự án bất động sản mã hóa kỹ thuật số gần đây đã hợp tác với một mạng lưới oracle, tích hợp các tính năng tự động hóa trên nền tảng của nó. Sự tích hợp này mang lại những lợi ích sau:
Tăng cường độ tin cậy. Đạt được tự động hóa có độ tin cậy cao, hiệu suất cao và phi tập trung, ngay cả trong thời gian mạng bị tắc nghẽn cũng có thể xử lý giao dịch nhanh chóng.
Giảm chi phí. Loại bỏ chi phí cơ sở hạ tầng tự động hóa nội bộ, giảm bớt nguồn lực DevOps.
Tăng tốc mở rộng. Tránh những thách thức trong việc xây dựng và duy trì cơ sở hạ tầng tự động đa chuỗi, nhanh chóng đạt được sự mở rộng kinh doanh.
Mở khóa tính năng mới. Mang lại các trường hợp sử dụng mới và nhiều chức năng phong phú hơn cho nền tảng.
Mã hóa kỹ thuật số bất động sản đối mặt với những thách thức và xu hướng tương lai
Mặc dù mã hóa kỹ thuật số bất động sản có triển vọng rộng lớn, nhưng vẫn phải đối mặt với một số thách thức:
Tuân thủ quy định. Cần tuân thủ các luật và quy định của các khu vực pháp lý khác nhau.
Giáo dục người dùng. Cần giúp người dùng hiểu công nghệ Blockchain và ứng dụng của nó trong lĩnh vực bất động sản.
Thách thức kỹ thuật. Cần giải quyết các vấn đề về thanh khoản, an toàn dữ liệu, tiêu chuẩn hóa và khả năng tương tác.
Xu hướng phát triển trong tương lai bao gồm:
Đa dạng hóa danh mục tài sản. Mở rộng sang các lĩnh vực như bất động sản thương mại, bất động sản công nghiệp, tài sản tài chính bất động sản và nhiều lĩnh vực khác.
Kết hợp các yếu tố DeFi. Giới thiệu các đổi mới DeFi như staking, sản phẩm phái sinh, chỉ số, v.v., để nâng cao tính thanh khoản.
Mở rộng sang các tài sản khác. Tương lai có thể bao gồm hàng hóa, nghệ thuật, quyền sở hữu trí tuệ và nhiều loại tài sản khác.
Khi những thách thức này dần được khắc phục, hiệu quả giao dịch bất động sản sẽ được nâng cao đáng kể, có khả năng hoàn thành giao dịch trong một ngày. Chuyển đổi số sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ, tính thanh khoản của tài sản bất động sản có khả năng gần bằng mức của thị trường chứng khoán, thúc đẩy toàn ngành bước vào giai đoạn phát triển mới.
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
10 thích
Phần thưởng
10
5
Chia sẻ
Bình luận
0/400
LightningPacketLoss
· 15giờ trước
Blockchain mua nhà? Chắc chắn là một nơi chơi đùa với mọi người nữa.
Xem bản gốcTrả lời0
OnchainSniper
· 15giờ trước
Lại thổi phồng Blockchain bất động sản?
Xem bản gốcTrả lời0
AirdropHunterKing
· 15giờ trước
Bạch phiếu mới là chân lý cứng! Airdrop nhất định phải thu hoạch! Lại nghe có thông tin mã hóa kỹ thuật số, ai hiểu thì tự mình biết.
Blockchain trao quyền cho bất động sản: mã hóa kỹ thuật số dẫn dắt sự thay đổi trong ngành RWA đón nhận cơ hội mới
Mã hóa kỹ thuật số bất động sản: Blockchain mang đến cơ hội mới cho lĩnh vực RWA
Ngành bất động sản chiếm vị trí quan trọng trong nền kinh tế toàn cầu. Theo dữ liệu thị trường, quy mô thị trường bất động sản toàn cầu dự kiến sẽ đạt 634,90 triệu tỷ USD vào năm 2024, trong 5 năm tới có khả năng tăng trưởng với tỷ lệ tăng trưởng hàng năm là 2,77%, đạt 727,80 triệu tỷ USD vào năm 2029.
Tuy nhiên, ngành bất động sản truyền thống gặp phải nhiều vấn đề như quy trình giao dịch phức tạp, quá phụ thuộc vào trung gian, rủi ro gian lận, v.v. Sự xuất hiện của công nghệ Blockchain đã cung cấp một cách tiếp cận mới để giải quyết những vấn đề này. Thông qua sổ cái phân tán, hợp đồng thông minh, NFT động và các công nghệ đổi mới khác, Blockchain có thể cải thiện đáng kể hiệu quả giao dịch bất động sản, giảm chi phí và tăng cường an ninh. Trong tương lai, với sự phát triển của công nghệ Blockchain và trí tuệ nhân tạo, quy trình giao dịch bất động sản có khả năng được đơn giản hóa rất nhiều, thậm chí có thể hoàn thành trong một ngày.
Bài viết này sẽ lấy một dự án mã hóa kỹ thuật số bất động sản và sự hợp tác của nó với một mạng lưới oracle làm ví dụ, phân tích sâu sắc xu hướng phát triển và tiềm năng tăng trưởng của bất động sản mã hóa kỹ thuật số.
Thách thức mà ngành bất động sản truyền thống đối mặt
Giao dịch bất động sản truyền thống gặp phải các vấn đề chính sau:
Thời gian tìm nhà lâu. Bên mua và bên bán thường cần vài tuần hoặc thậm chí vài tháng để tìm được đối tượng giao dịch phù hợp, việc thu thập thông tin khó khăn và phụ thuộc vào trung gian, gây ra sự không tương xứng về thông tin.
Giai đoạn trung gian phức tạp. Giao dịch liên quan đến cả hai bên mua bán, trung gian, ngân hàng, luật sư, chính phủ và nhiều bên khác, mỗi giai đoạn đều cần nhiều công việc văn bản và quy trình xác minh, quy trình rườm rà và tốn thời gian.
Chi phí vận hành cao. Tài sản thực thiếu quản lý số hóa, cần nhiều thao tác thủ công để đảm bảo việc thực hiện các khâu như hợp đồng, giao dịch, thanh toán.
Rủi ro an ninh lớn. Các vụ lừa đảo bất động sản xảy ra thường xuyên và số tiền liên quan rất lớn. Theo dữ liệu từ FBI Mỹ, trong năm 2023, các khiếu nại liên quan đến bất động sản đã gây ra thiệt hại lên tới 145 triệu đô la, vượt qua nhiều loại tội phạm khác.
Công nghệ Blockchain mang lại sự đổi mới cho ngành bất động sản
Dịch vụ đúc bất động sản kỹ thuật số của một dự án mã hóa kỹ thuật số bất động sản cho phép người dùng đưa bất động sản thế giới thực lên blockchain, với mục tiêu số hóa 1 triệu địa chỉ hộ gia đình trước năm 2025. Dịch vụ này sử dụng công nghệ NFT động và có các đặc điểm sau:
Công nghệ NFT động. NFT có thể đại diện cho quyền sở hữu bất động sản và có thể tự động cập nhật các dữ liệu quan trọng như cải tiến nhà, lịch sử cải tạo và các thông tin khác, cung cấp cho người mua cái nhìn toàn diện hơn về lịch sử bất động sản.
Chiến lược dịch vụ phân cấp. Dịch vụ được chia thành ba cấp độ: Đúc địa chỉ cơ bản, Tải lên chứng nhận quyền sở hữu, Thực hiện 100% RWA, dần dần tăng cường sự tham gia của người dùng.
Mã hóa kỹ thuật số đơn giản. Biểu diễn một bất động sản dưới dạng NFT, sở hữu NFT tức là sở hữu bất động sản, chuyển nhượng NFT tức là thay đổi quyền sở hữu. Về lý thuyết có thể hoàn thành giao dịch bất động sản trong vài phút.
Phân chia quyền sở hữu. Thực hiện quyền sở hữu phần của bất động sản thông qua Token (FT), giảm bớt rào cản đầu tư.
Mã hóa kỹ thuật số dòng tiền. Tách quyền sở hữu bất động sản và quyền lợi dòng tiền ( như thu nhập từ cho thuê ), cung cấp nhiều lựa chọn hơn cho chủ sở hữu.
Rổ tài sản. Tạo ra các Token thay thế đại diện cho nhiều tài sản và dòng tiền, thực hiện phân phối lợi nhuận tự động.
Trường hợp: Hợp tác với mạng oracle
Dự án bất động sản mã hóa kỹ thuật số gần đây đã hợp tác với một mạng lưới oracle, tích hợp các tính năng tự động hóa trên nền tảng của nó. Sự tích hợp này mang lại những lợi ích sau:
Tăng cường độ tin cậy. Đạt được tự động hóa có độ tin cậy cao, hiệu suất cao và phi tập trung, ngay cả trong thời gian mạng bị tắc nghẽn cũng có thể xử lý giao dịch nhanh chóng.
Giảm chi phí. Loại bỏ chi phí cơ sở hạ tầng tự động hóa nội bộ, giảm bớt nguồn lực DevOps.
Tăng tốc mở rộng. Tránh những thách thức trong việc xây dựng và duy trì cơ sở hạ tầng tự động đa chuỗi, nhanh chóng đạt được sự mở rộng kinh doanh.
Mở khóa tính năng mới. Mang lại các trường hợp sử dụng mới và nhiều chức năng phong phú hơn cho nền tảng.
Mã hóa kỹ thuật số bất động sản đối mặt với những thách thức và xu hướng tương lai
Mặc dù mã hóa kỹ thuật số bất động sản có triển vọng rộng lớn, nhưng vẫn phải đối mặt với một số thách thức:
Tuân thủ quy định. Cần tuân thủ các luật và quy định của các khu vực pháp lý khác nhau.
Giáo dục người dùng. Cần giúp người dùng hiểu công nghệ Blockchain và ứng dụng của nó trong lĩnh vực bất động sản.
Thách thức kỹ thuật. Cần giải quyết các vấn đề về thanh khoản, an toàn dữ liệu, tiêu chuẩn hóa và khả năng tương tác.
Xu hướng phát triển trong tương lai bao gồm:
Đa dạng hóa danh mục tài sản. Mở rộng sang các lĩnh vực như bất động sản thương mại, bất động sản công nghiệp, tài sản tài chính bất động sản và nhiều lĩnh vực khác.
Kết hợp các yếu tố DeFi. Giới thiệu các đổi mới DeFi như staking, sản phẩm phái sinh, chỉ số, v.v., để nâng cao tính thanh khoản.
Mở rộng sang các tài sản khác. Tương lai có thể bao gồm hàng hóa, nghệ thuật, quyền sở hữu trí tuệ và nhiều loại tài sản khác.
Khi những thách thức này dần được khắc phục, hiệu quả giao dịch bất động sản sẽ được nâng cao đáng kể, có khả năng hoàn thành giao dịch trong một ngày. Chuyển đổi số sẽ được thúc đẩy mạnh mẽ, tính thanh khoản của tài sản bất động sản có khả năng gần bằng mức của thị trường chứng khoán, thúc đẩy toàn ngành bước vào giai đoạn phát triển mới.