Tokenisasi aset fisik ( RWA ) sedang berkembang pesat, total nilai aset RWA on-chain global telah melebihi 22 miliar dolar AS. Deloitte memperkirakan bahwa pada tahun 2035, ukuran pasar real estat ter-tokenisasi akan mencapai 4 triliun dolar AS.
Hong Kong, dengan keuntungan sistemnya, sedang menjadi pelopor dalam pengembangan RWA yang sesuai. Beberapa proyek percontohan telah berhasil dilaksanakan, menunjukkan potensi besar dari cara pembiayaan inovatif ini.
RWA adalah memetakan aset fisik atau aset keuangan ke dalam on-chain melalui teknologi blockchain, mengubahnya menjadi token digital yang memiliki likuiditas tinggi dan dapat dibagi. Ini memberikan transparansi dan jejak yang belum pernah ada sebelumnya untuk aset nyata.
Dari sudut pandang kepatuhan hukum, RWA adalah konsep yang luas, semua proses tokenisasi aset yang diimplementasikan melalui blockchain dapat disebut sebagai RWA.
Keuntungan utama RWA meliputi:
Mengaktifkan skenario pembiayaan aset berat yang sulit dijangkau oleh keuangan tradisional, memberikan cara baru "membuat darah" bagi perusahaan.
Mengurangi ambang investasi, agar lebih banyak investor kecil dan menengah dapat berpartisipasi.
Mengurangi biaya pendanaan, meningkatkan efisiensi pendanaan.
Struktur perdagangan yang dapat disesuaikan, fleksibel untuk memenuhi berbagai kebutuhan.
Mewujudkan "kredit perusahaan" dan "kredit aset" yang efektif terpisah.
Membangun ekosistem on-chain, membawa efek merek dan umpan balik positif untuk pengembangan bisnis.
Regulator Hong Kong menerapkan "prinsip transparansi", dengan fokus pada atribut finansial dari aset dasar daripada bentuk token. Token sekuritas diatur oleh "Peraturan Sekuritas dan Berjangka", sedangkan token non-sekuritas diatur oleh "Peraturan Pemberantasan Pencucian Uang".
Otoritas Saksi Hong Kong telah menerbitkan beberapa surat edaran yang menjelaskan standar regulasi untuk sekuritas tokenisasi. Otoritas Moneter juga telah memulai proyek Ensemble untuk mengeksplorasi penerapan teknologi tokenisasi.
Perusahaan daratan yang melakukan proyek RWA di Hong Kong perlu memperhatikan poin-poin kepatuhan berikut:
Kepatuhan aset dasar:
Pastikan kepemilikan aset jelas dan sah
Melakukan evaluasi audit profesional
Melakukan pemisahan aset melalui SPV dan cara lainnya
Kepatuhan Data On-Chain:
Mengadopsi model "dua rantai satu jembatan", menghindari transmisi data lintas batas
atau memanfaatkan zona percobaan aliran data lintas batas di Pelabuhan Perdagangan Bebas Hainan
Kepatuhan Aliran Dana:
Merancang kerangka pengumpulan dan peredaran dana luar negeri
Saluran dana yang umum digunakan termasuk QFLP, FDI, QFII, dll.
Dalam proses pengembangan proyek, diperlukan tim pengacara profesional untuk mengendalikan risiko kepatuhan secara menyeluruh, memastikan proyek dapat dilaksanakan dengan lancar.
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
Skala aset RWA melampaui 22 miliar USD, Hong Kong memimpin tren perkembangan kepatuhan baru
Tokenisasi aset fisik ( RWA ) sedang berkembang pesat, total nilai aset RWA on-chain global telah melebihi 22 miliar dolar AS. Deloitte memperkirakan bahwa pada tahun 2035, ukuran pasar real estat ter-tokenisasi akan mencapai 4 triliun dolar AS.
Hong Kong, dengan keuntungan sistemnya, sedang menjadi pelopor dalam pengembangan RWA yang sesuai. Beberapa proyek percontohan telah berhasil dilaksanakan, menunjukkan potensi besar dari cara pembiayaan inovatif ini.
RWA adalah memetakan aset fisik atau aset keuangan ke dalam on-chain melalui teknologi blockchain, mengubahnya menjadi token digital yang memiliki likuiditas tinggi dan dapat dibagi. Ini memberikan transparansi dan jejak yang belum pernah ada sebelumnya untuk aset nyata.
Dari sudut pandang kepatuhan hukum, RWA adalah konsep yang luas, semua proses tokenisasi aset yang diimplementasikan melalui blockchain dapat disebut sebagai RWA.
Keuntungan utama RWA meliputi:
Mengaktifkan skenario pembiayaan aset berat yang sulit dijangkau oleh keuangan tradisional, memberikan cara baru "membuat darah" bagi perusahaan.
Mengurangi ambang investasi, agar lebih banyak investor kecil dan menengah dapat berpartisipasi.
Mengurangi biaya pendanaan, meningkatkan efisiensi pendanaan.
Struktur perdagangan yang dapat disesuaikan, fleksibel untuk memenuhi berbagai kebutuhan.
Mewujudkan "kredit perusahaan" dan "kredit aset" yang efektif terpisah.
Membangun ekosistem on-chain, membawa efek merek dan umpan balik positif untuk pengembangan bisnis.
Regulator Hong Kong menerapkan "prinsip transparansi", dengan fokus pada atribut finansial dari aset dasar daripada bentuk token. Token sekuritas diatur oleh "Peraturan Sekuritas dan Berjangka", sedangkan token non-sekuritas diatur oleh "Peraturan Pemberantasan Pencucian Uang".
Otoritas Saksi Hong Kong telah menerbitkan beberapa surat edaran yang menjelaskan standar regulasi untuk sekuritas tokenisasi. Otoritas Moneter juga telah memulai proyek Ensemble untuk mengeksplorasi penerapan teknologi tokenisasi.
Perusahaan daratan yang melakukan proyek RWA di Hong Kong perlu memperhatikan poin-poin kepatuhan berikut:
Dalam proses pengembangan proyek, diperlukan tim pengacara profesional untuk mengendalikan risiko kepatuhan secara menyeluruh, memastikan proyek dapat dilaksanakan dengan lancar.